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工业空调的耗电功率一般都较大，从几十kW到几千kW不等，一般用3N~ 380V 50Hz电源。工业空调一般按每天24小时、全年运行设计，使用在寿命在15年以上。因此，工业空调的主要组成部件如压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器、风机、电机、电气元件等，均采用性能和可靠性较高的知名品牌的产品。

商用中央空调一直以来都没有一个相对比较明确的概念，一直以来被认为是制冷空调市场的一个细分子行业。现在比较一致的观点是，可以纳入商用空调范畴的产品可以包括户式中央空调产品、部分传统中央空调产品以及部分家用空调。目前商用空调已普遍采用直流变频技术和R410A环保冷媒，相关产品达到国家一级能效标准。经测算，同等房型，同等能效的情况下，商用空调只比普通空调价格高出不到30%，但省电达到45.6%，寿命延长1.5-2倍。

国外发达国家中央空调清洗行业现状：国外发达国家由于很早以前便应用了众多的中央空调系统，针对空气质量对人身健康危害，国外民众有比较深刻的认识（1976年美国费城的军团菌大爆发，事后研究认定其传染源就是该市某会场内的中央空调。），国外卫生机构针对本国中央空调环境中所造成的污染有较为完善的办法，并相继出台了较为严密的中央空调使用及清洗法规，如：美国国家风管清洗协会制定的行业标准《暖通空调系统的评估、清洗和修复标准》（ACR2002版）和日本制定的《日本风道清洗协会技术标准》（1990版）。同时国外发达国家已具备先进的中央空调风管清洗设备和较为完善的清扫工艺，目前发达国家均成立有中央空调风管清洗协会，并已形成为一个完整的行业。

室外的新鲜空气受到风处理机的吸引进入风柜，并经过过滤降温除湿后由风道送入每个房间，这时的新风不能满足室内的热湿负荷，仅能满足室内所需的新风量，随着室内风机盘管处理室内空气热湿负荷的同时，多余出来的空气通过回风机按阀门的开启比例一部分排出室外，一部分返回到进风口处以便再次循环利用。