关于附近环境的写实准则。这儿所说的写实首要即是实事求是,而不是招摇撞骗,更多的大概是表现在关于美感的感慨上,实际中的景象和模型中的景象的像与非像标题,本身即是一种对立和统一,像到则不像,似像非像则正像,其核心是应抓住一个“神”字,确切地表现出环境美化的个性特色和是目的。
建筑沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑艺术的、无论是单体的造型、还是群体的组合都是如实地表达建筑思想的构造,将建筑师的意图转化成具体的形象。
由此看来,智能沙盘与建筑沙盘的区别不仅仅是外观和技术的不同,更重要的是各自的应用范围不同,智能沙盘用于展厅展示,而建筑沙盘常用于房地产销售。
楼间距夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下,人在15米以内就可以清晰地辨别对方,因此,底层住宅楼间距应大于15米,而高层住宅楼间距应大于24米。知道了沙盘模型比例,购房者可以亲自测量出沙盘所展示的楼间距与实际楼间距之间的偏差。
沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例工商行政管理机关有明确要求,开发商在使用模型的时候,必须标明“模型”或“效果图”字样,以及模型的真实比例。根据模型比例,购房者可以大概计算出楼间距等。