房地产沙盘模型是什么呢？它是指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，是一种直观的微缩景观，具有强大的发展空间，可分为多个类型，包括地形地貌沙盘模型和建筑沙盘模型等。 房地产沙盘模型是通过构建模型将建筑设计师的意图转化成实物，展示建筑物与周边环境的关系，使客户更加直观的了解设计师的设计理念和构想，目前沙盘模型主要应用于房地产开发等工作领域。 沙盘模型通常是由建筑、绿地、公路、铁路、河流等组成，有明确的地界划分。但它的细节展示更是另人为之惊叹，它涵盖一整套日常生活服务设施，包含学校、超市、商场等，还有公共活动中心、游乐场等服务设施，甚至还有路灯，通过控制能够发出暖色调的灯光，在夜晚也可以“灯火通明”。 其次，沙盘模型将建筑、地形按照图纸上的要求准确的还原，通过严格的比例缩放比例缩放，规范细节，再通过模型直观的展示给客户，具有强烈的视觉效果。 通过模型，使顾客对周边环境有一个更深度的了解。再通过给客户讲解，显示出产品的魅力所在，让客户有代入感，促进销售宣传，引导客户购买。

房地产沙盘模型制作，1、房地产模型主体玻璃：模型专用ICI高透明有机玻璃，厚度0.8mm-1.2mm。2、房地产模型路面、硬质铺装及加工方式：全部使用模型专用板材。3、房地产模型绿化草坪：模型专用草坪。4、房地产模型粘合剂：、超能胶、喷胶等。5、房地产模型植物：软化铜丝、高弹海绵、高质量颜料及模型专用草粉。6、房地产模型的主体墙面需要使用模型专用的ABS高分子工程塑料板，厚度在0.8mm-33mm之间即可。

在房地产模型的制作过程里面，因为在景观上面的不同表现是可以给模型锦上添花的感觉，还能够起到一个非常好的效果。那么，我们在制作地面的时候是如何进行铺贴的呢？1.首先我们需要按照总平面图纸上进行刻画出不同的广场地砖的图案，然后再采用人工色进行处理和打磨喷绘上色，从而让色彩亮丽和颜色多变以及在图案上面精细，并且还需要根据景点立意的不同进行铺设不同的图案。 2.对于规划当中的绿地和广场布局上面基本上都是要采用地面砖并且是按照图案进行分格，而在人行道上面就采取自然式进行布置，只要在草地绿化的地带做出仿真的碎石小路，然后再按照各个景色的地理位置和景观效果进行做相关的变化，特别是在适当的地区进行布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等区域。 3.对于没有详细设计的空闲地的地方则是需要按照本项目所发展的规划主题进行设计出与之相协调的环境规划设计方案，主要是新颖、美观、大方、与整体环境协调一致就可以了。

模型的制作在细节方面要把握哪些? 1、首先是用电脑模拟制作出所有的制作细节，就是各种3D模型的设计，然后按照图纸的设计进行搭建就可以了。 2、选材，一般常用的材料就是木制、纸质、金属制、塑料制这几种常见的材料。可以按照客户实际需要进行选择。 3、色彩的选择，色彩不一定要按照实际的色彩进行涂装，沙盘模型还是要考虑到观赏的效果，可以进行细小的改变以突出观赏效果。实际制作的色彩选择可以按照案例的不同个性化选择。