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    唐山房产建筑模型,口碑,经验丰富让您满意

    2024-03-28 08:55:01 480次浏览
    价 格:面议

    一个楼盘沙盘模型就是这样制作出来了,必需要把每一个步骤每一个细节都做好了,才能制作出真实的效果,这样客户看了才有想要买房的欲望。 地产沙盘模型的展示,其实就是设计者将他的设计思路和方案,呈现给客户和消费者观看的交流语言。通过房地产沙盘模型的方式,将设计者想要表达的语言直观的展示在消费者面前。对于消费者和客户而言,设计的好坏,通过房地产沙盘模型就一目了然,无需设计者再做更多的解释。 说到沙盘模型如何收费这个问题,主要是看你想要达到什么样的效果,因为根据不同的效果,费用也是不一样的。当然,还要考虑到比例要做多大的,还有建筑的数量等等因素。综合起来平均到每平米的话,一般价格在3、4千元每平米到1万多每平米的都有。

    房产模型制作材料及配景: 1、建筑墙面:瑞典进口ABS高分子工程塑料,电脑雕刻,及切割各种效果。 2、玻璃幕墙:奥地利产“雀玲珑”镀膜反射玻璃。(颜色有多种) 3、花岗石、大理石:日本产仿石材ABS板(款式多种) 4、玻璃:香港产半反射半透明带色玻璃(颜色多种) 5、草坪:德国产草坪纸或日本产草坪绒用草坪机植入模型底盘(防水无接缝) 6、配景人物:德国产PREISER人物(各款比例) 7、配景汽车:香港产小汽车(各种比例) 8、绿化:各种乔木、灌木、干花等。 9、粘合剂:台湾产A胶、德国产U胶、国产三氯甲烷 10、栏杆、地砖:电脑雕刻分色(各种图案) 11、色彩:喷漆颜色根据甲方要求

    开盘区域及楼栋朝向   大多楼盘都是分期开发,因此在总揽全局之后,应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况。楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。   九:楼间距   有调查数据显示,23%的人认为楼间距窄会影响视野,37%认为会影响采光和通风,33%认为影响私密性,7%的人认为还有其他影响。90%的沙盘是放大楼体间距的。专家介绍,夸大楼间距是开发商的一种促销手段。一般情况下,人在15米以内就可以清晰地辨别对方。因此,低层住宅楼间距应大于15米,而那些高层住宅楼间距应当大于24米。知道了沙盘模型比例,购房者可以亲自测量根据沙盘计算出来的楼间距与实际楼间距之间是否存在偏差;或者测量前后楼栋的高度与间距,两者的比例控制在1:1比较合适。如果可以进入施工现场,*能亲自站在两个楼栋之间感受一下是否有压迫感。   十:绿地   有大片绿地点缀是沙盘赏心悦目的原因之一。为了吸引眼球,开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致,有必要,具体的绿化面积、分布等一定要写入合同。

    房地产模型是消费者与开发商相互沟通的重要桥梁,是的无声推销员。任何一个模型都是经过地产商和模型制作公司倾力揣摩、精工细作,以求达到和谐统一、从前期的设计,到后期的制作都要把楼盘的特点展现出来,等到放在人们面前的时候呈现出的是一件完美的艺术品。使模型从细节到总体都始终贯彻设计理念

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