对于按照面积来计算费用的物业保洁外包，大多数情况下是针对面积比较大的情况。通常情况下是按照建筑面积来计算费用的，而非实用面积计算。采用面积来算保洁费用的优点是相对比较公平。缺点就是单价低的情况下无法提供优质的物业保洁服务。
地板清洁细则
水泥及磨石地板，可用尼尤刷沾上清水或肥皂水刷洗一遍即可;如有较脏处，可用力多刷洗数次，然后弄干。
柚木地板一旦被水浸会出现膨胀开裂及弯曲现象，清洁时，只需用较湿的布抹一下，然后立即用布抹干就行了，如果保持木地板光亮程度，可定期打蜡。
塑胶地板忌水，清洁刷洗后，必须尽快让水分蒸发，以防清洁剂及水分和胶质起化学作用，造成地板面脱胶或翘起现象。
瓷砖地打蜡便可永保光亮，但用水清洁后要确保地面干爽，以免被剩余水渍滑倒。
厂区日常保洁是厂区保洁的基本职责。这包括保持厂区内外环境的整洁，如清理垃圾、扫除地面、擦拭办公桌、椅子等。保持厕所、洗手间的清洁和卫生也是日常保洁中的一项重要任务。日常保洁的目标是确保厂区的卫生环境，提供一个舒适、整洁的工作场所。
清理水池底部淤泥
水池底部淤泥是指在水池底部积累的一层淤泥，它会影响水质，影响水的流通。清理水池底部淤泥的步骤如下：
1.将水池的二次供水管路关闭，放掉水池内的水。
2.使用吸尘器等工具将底部淤泥吸走。
3.清理完淤泥后，用清水冲洗水池底部，直到水变清澈。