不过,若是在催缴过程中还款了,那么房子是不会被拍卖的。如果借贷人在还贷期间,遇到资金周转不灵时,也一定要想尽办法筹得资金偿还贷款,不然的话,所抵押的抵押物将会被拍卖,如果借贷人一时之间无法偿还贷款的话,也可向身边资金雄厚的亲朋好友筹借,等到资金宽裕时,再逐一偿还。
借款人的个人能力包括借款人的职业、收入、个人征信等等,借款人的职业越好、收入越高、个人征信越好,那么能够获得的贷款额度就会越高,反之则越低。
个人征信对贷款的影响是非常大的,即使是房屋抵押贷款有房子作为保障,贷款机构也是非常看重借款人征信的。因此,如果借款人的个人征信良好,那么想要成功申请房屋抵押贷款并且提高贷款额度,可能性也是非常大的。
身份证无论是办贷款还是办会员卡什么的,都是必备的一个条件,身份证能够证明你本人的身份和年龄,还有家庭住址等条件,无论是什么贷款都是有年龄要求的,不是说只要想申请就可以申请的,以半年要求申请人在22到60周岁,也有的18周岁就可以申请的,但是这个还是要看贷款机构是怎么说的。