资格审查

首先，你需要满足一定的条件才能申请住房公积金贷款。这些条件可能因地区而异，但一般包括以下几点：

连续缴纳公积金一定时间：不同的地区对缴纳公积金的时间要求不同，一般在6个月到12个月之间。如果中断过缴纳，需要重新计算时间。

无未结清的公积金贷款：如果你已经有了未结清的公积金贷款，就不能再次申请。如果想要再次申请，需要先结清原来的贷款。

有稳定的收入和信用：你需要提供收入证明和征信报告，证明自己有能力还款，并且没有不良信用记录。如果有逾期、欠税、诉讼等情况，可能会影响贷款审批。

其他条件：根据不同的地区和用途，还可能有其他条件，如购买对象、面积限制、户籍要求等。具体可以咨询当地的住房公积金管理中心或受委托银行。

你可以通过住房公积金管理中心的网站或电话查询自己是否符合贷款条件，并了解相关的政策和规定。

签订合同、办理抵押

你通过审批后，需要与受委托银行签订《委托贷款合同》和《抵押合同》，并将所购买的房屋抵押给住房公积金管理中心作为担保。这两个合同分别规定了双方的权利和义务、贷款金额和利率、还款方式和期限、违约责任和解决方式等内容。你需要仔细阅读并确认无误后签字盖章。

同时，你还需要在当地房产交易部门办理网签和不动产登记手续，并将不动产登记证明交由受委托银行保管。这些手续是为了证明你的购房权利和抵押权利，也是为了防止房屋被转让或查封。

个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

短期这种贷款一般期限较短，有确定的偿还来源的贷款，并以实际的票据作为抵押，票据到期后会形成资金自动偿还，因此称为自偿性贷款。这种贷款与商业活动、企业产销相结合，期限短、流动性强，商业银行可以在保证性的前提下，获得较稳定的利润，能够较好的保持银行的性和清偿力。