办理房屋抵押贷款的途径
1、银行
各大商业银行都是有房屋抵押贷款产品的，当然，银行的房屋抵押贷款相对审核较严，流程也较多，当然利率也是各类机构中的。其中六大国有银行的房屋抵押贷款利率基本是市面上的，2022年大多数城市的国有六大行的房屋抵押贷款在3.7%～4.5%左右，相比其他股份制商业银行以及地方性银行还是低不少的。
2、部分非银金融机构
市场上的金融机构是非常多的，除了银行之外，非常多的非银持牌金融机构也能办理房产抵押贷款，常见的可以办理房屋抵押贷款有典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等等，如果向这些机构申请房屋抵押贷款，往往审核宽松，下款快，当然这类非银机构的贷款产品利率也会比银行高不少。
3、民间配资公司
很多人对于个人配资公司并不了解，实际上配资公司是以公司作为平台，快速的为需要资金的借款人匹配出借人，配资公司匹配的出借人都是个人资金方，所以资金也是由个人出，抵押权人也是个人，所以这类机构往往处理一些疑难杂症的抵押贷款，比如非常老的房子、征信黑、外籍、小孩房等等，当然，个人配资公司的贷款放款速度也是比较快的，贷款的利息较高，月利息在0.9%到1.3%不等，若选择这类房屋抵押贷款平台办理房屋抵押贷款，要尽量挑选一些实力比较强、正规的个人配资平台。
信用贷款（不看征信、负债，年利率低至0.4，长5年，可先息后本）
1、打卡工资2500以上，工作半年即可，可做打卡工资的300倍，200万；
2、房贷、车贷250倍，还满3个月即可，可贷200万；
3、公积金及社保贷500倍，工作半年即可，可贷100万，可先后本；
4、经营贷，法人、股东、个体户，可贷500万，参考有价资产及留水；
5、房易贷，上海有房，可贷50万；
6、车易贷，不装GPS、不押车、不敲他证，50万；
7、余额贷，房子在银行及民间抵押7成也可贷10—100万；
8、保单贷，有过保险即可申请，年缴费的200倍，可贷50万；
9、丽人贷，有工作女性即可申请，可贷50万；
10、学历贷，本科毕业，有无工作都可，可贷20万。
抵押贷款：
1、房产抵押，住宅、别墅、商铺、写字楼、厂房，无备用房要求，一抵、二抵、单边、转单、有老人、小孩均可操作，不看房龄，不看征信、留水、负债。
（1）先息后本，年利息至7.1，期限1—15年，可贷7成。
（2）等额本息，月利息至0.6，期限1—30年，可贷8成，1周放款。
2、车辆抵押，全国车都可做，押车先息后本1分，GPS不押车1分、先息后本1.5分，当天放款。先息后本1.5分，当天放款。
申请信贷的人还需要符合金融机构设定的其他条件。这些条件可能包括年龄要求、居住地要求、借款金额要求等等，具体情况可能因金融机构的政策而有所不同。
上海有房贷的人是可以申请信贷的，但需要满足一定的条件。个人的信用状况、稳定的收入来源、房屋抵押物的证明文件以及其他金融机构设定的条件都是影响信贷申请结果的重要因素。因此，如果想要申请信贷，拥有房贷的人需要提前了解并满足相关条件，以增加申请成功的可能性。